一(yī)、公司简介

深圳市投資(zī)控股有限公司（简称“深投控”）是深圳国資(zī)系统首家(jiā)世界500强企业，成立于20線如04年，注册資(zī)本280.09亿元，資她風(zī)产总额超9600亿元，全系统规划建设各类产业园区50多个，总建筑面积约報一3000万平米。深投控立足深圳城市发展战略，着力打短房造“科(kē)技金(jīn)融、科(kē)技园区、科(kē)歌務技产业”三大(dà)产业集群，形成以科(kē)技金(jīn)融為(哥東wèi)“阳光雨露”，以科(kē)技园区為(wèi)“土壤”，以科(kē)技产业為(wèi)“种子(zǐ)、幼苗和树木(mù)”的全生命周期产业生态体系。

成都市兴锦白鹭湾建设開(kāi)发有限公司（简称“白鹭湾公司”）注册資(zī)本40亿元，由深圳市深投园区投資(zī)发展有限公司（深投控全頻校資(zī)控股）与成都兴锦建设发展投資(船鄉zī)集团有限公司、成都产业功能区投資(zī)运营集团有限公司三家(答火jiā)国企合資(zī)组建，现阶段公司主要负责白鹭湾科(kē飛從)技生态园项目的规划投資(zī)、開(kāi)发建设、招商运营等工議土(gōng)作，未来将打造成為(wèi)专业化产业投資(費地zī)运营商、城市综合运营商、深蓉国資(zī)国企改革创新典范。

白鹭湾项目位于成都市锦江区，项目总规划面积3650亩，总投資(zī裡可)102亿元。采取片区综合開(kāi)发草算模式统筹规划、整体打造、统一(yī)运营，规划建设120万平方米問黑高品质产业空间，依托深圳湾科(kē)技园区顶级产业資(z人內ī)源和先进运营经验，构建科(kē)技创新服务体系和公共配作購套服务体系，打造深圳湾科(kē)技生态园紙老“升级版”的产业创新生态系统。

二、融資(zī)需求信息

1.项目名称：白鹭湾科(kē)技生态园项目二期A15但報9和A165地块融資(zī)

2.融資(zī)主体：成都市兴锦白鹭湾建设開(能員kāi)发有限公司

3.项目基本情况介绍：白鹭湾科(kē)技生态园项目位于成都市中心城区锦江区锦江大(術森dà)道与锦阳大(dà)道交汇处，园区总占地面积話跳约477亩，容积率2.5-3.0，总计容面积约83万㎡。集合约66万㎡高品质产业空间，约17万㎡配套服务空间。地上地下总建面约122万㎡，总投資(zī)102亿元。依托深投控优势产业資(zī)源和先进园計海区运营经验，聚焦以人工(gōng)智能為(wèi)引领的匠高产业互联网细分领域，打造生产、生活、生态為(wèi)一(yī)体的国际一(y是城ī)流复合型高科(kē)技产业园区。

白鹭湾科(kē)技生态园项目二期A159和呢公A165地块用地面积71,963㎡，规划总建筑面积约285,000㎡。

（其他(tā)相关信息请详见附件1.白鹭湾科(kē)技生态园项目简介和數下附件2.白鹭湾科(kē)技生态园折页）。

4.项目融資(zī)需求：约13.6亿元人民(mín)币。

5.融資(zī)额度：不(bù)低(dī)于13.6亿元人民(mín)币。

6.融資(zī)期限：不(bù)低(dī)于5年。

7.担保条件：纯信用优先。

8.融資(zī)成本：不(bù)高于五年期LPR-30BP，具跳劇体利率水平由各参选银行在融資(zī)方案中提供長業（报价利率按照五年期LPR减去具体BP）。

三、說(shuō)明事项

1.融資(zī)方案须加盖公章（可以加盖支行章或支行业务章）議山，否则视為(wèi)无效方案。

2.融資(zī)方案必须包含融資(zī)成本、担保条件、融資(zī)额度（包師如含是否承诺提款额度不(bù)低(dī)于融資(z請道ī)方案中额度）、其他(tā)约定事项（借款合同中对借款方刀去有无其他(tā)约定事项）、資(zī)金(jīn)归还灵活性（請水提前还款条件等）、融資(zī)期限、审贷放器光款效率、审贷放款資(zī)料提供清单、資(zī)本金(錯慢jīn)要求、其他(tā)（专业服务团队等）。

3.有意向的参选银行请于2023年2月20日18：00前将盖章的融資(zī)方案扫描件发送至公司内機些部邮箱（邮箱：ningjz@szbay.com）。

联系人：宁先生

联系电话：13924668267

附件：1.白鹭湾科(kē)技生态园项目简介

      2.我鐵白鹭湾科(kē)技生态园折页