一(yī)、公司简介

深圳市投資(zī)控股有限公司（简称“深投控”）是深圳国資(zī)日多系统首家(jiā)世界500强企业，成立于2004年，金些注册資(zī)本280.09亿元，資(z妹請ī)产总额超9600亿元，全系统规划建设各类产业园区50多店了个，总建筑面积约3000万平米。深投控立足深圳城草媽市发展战略，着力打造“科(kē)技金(jīn)融、科(kē)技园区、體風科(kē)技产业”三大(dà)产业集群，形成以科(kē)技金(jīn)融為爸弟(wèi)“阳光雨露”，以科(kē)技园区為(w飛海èi)“土壤”，以科(kē)技产业為(wèi)“种就友子(zǐ)、幼苗和树木(mù)”的全生命周期产业生态体系。

成都市兴锦白鹭湾建设開(kāi)发有限公司（简称“白鹭湾公司”）一間注册資(zī)本40亿元，由深圳湾科(kē)技发展有限公司（友黑深投控全資(zī)控股）与成都兴锦建设发展投資(zī)集团有限城弟公司、成都产业功能区投資(zī)运营集团有限公司三家金河(jiā)国企合資(zī)组建，现阶段公司主要负责白鹭湾科(kē)技嗎頻生态园项目的规划投資(zī)、開(kāi)发建设、招商运营等工(gōng)作他樹，未来将打造成為(wèi)专业化产业投資(zī)运营頻舊商、城市综合运营商、深蓉国資(zī)国企改用廠革创新典范。

白鹭湾项目位于成都市锦江区，项目总规划面积3650亩，書男总投資(zī)102亿元。采取片区综合開(kāi)发模式统筹规在遠划、整体打造、统一(yī)运营，规划建设在數120万平方米高品质产业空间，依托深圳湾科(kē)技园区顶级产业資(zī)源跳高和先进运营经验，构建科(kē)技创新服务体系和公共配呢拿套服务体系，打造深圳湾科(kē)技生态园“升级版”的产來低业创新生态系统。

二、融資(zī)需求信息

1.项目名称：白鹭湾科(kē)技生态园项目二期5數光号地块（A163地块）融資(zī)（二次）

2.融資(zī)主体：成都市兴锦白鹭湾建设開(kāi)发草他有限公司

3.项目基本情况介绍：白鹭湾科(kē)技生美子态园项目位于成都市中心城区锦江区锦江大(dà)道与锦阳大(dà)道交學很汇处，园区总占地面积约477亩，容积率2.5-3.0，章是总计容面积约83万㎡。集合约66万㎡高品质产业空间，约17万㎡配套服务現就空间。地上地下总建面约122万㎡，总投資(zī)102亿元。依托深去可投控优势产业資(zī)源和先进园区运营经验，要筆聚焦以人工(gōng)智能為(wèi)引领的产业互联网细分领域，打造生产、兒制生活、生态為(wèi)一(yī)体的国际校影一(yī)流复合型高科(kē)技产业园区。

白鹭湾科(kē)技生态园项目二期5号地块（A16業作3地块）用地面积28,603㎡，规划总建筑面积约95,000㎡。

（其他(tā)相关信息请详见附件1.白鹭湾科(kē)技生态园产业招商劇議手册2.白鹭湾科(kē)技生态园折页）。

4.项目融資(zī)需求：约4.6亿元人民(mín)币。外森

5.融資(zī)额度：不(bù)低(dī)于4.6在行亿元人民(mín)币。

6.融資(zī)期限：不(bù)低(dī)于數文5年。

7.担保条件：纯信用优先。

8.融資(zī)成本：不(bù)高于五年期LPR-20BP，拿房具体利率水平由各参选银行在融資(zī)方案中提供（报价利率及合同约定科湖利率按照五年期LPR减去具体BP，签订的合同中LPR以最新雨呢发布的LPR為(wèi)准）。

三、评审方法

采取综合评分法，对融資(zī)成本、融資(zī)额度但村和融資(zī)期限进行符合性检查（融資(zī)利率高于五年期LPR-20BP不了什(bù)纳入比选方案；融資(zī)额度低(dī)于4開雪.6亿元不(bù)纳入比选方案；融資(zī窗問)期限低(dī)于5年不(bù)纳入比选方案線的），对通(tōng)过符合性检查的参选银行服友进行评审，按评分标准进行评分，根据最终评分按抵押和信用条件分别进行排畫工名，抵押条件下以评审总得(de)分最高者為(術土wèi)最终入选合作银行；信用条件下以评审总得(de)分大(dà)于說跳75分银行入选合作银行，若信用条件下以评审总做厭得(de)分均小(xiǎo)于等于75分西購，则按高低(dī)排名选择合作银行（原则上信用条長師件下合作银行不(bù)超过4家(jiā)）。当相雪评审总得(de)分一(yī)致時(shí)，已為(wèi)白鹭湾公司吧劇其他(tā)地块提供良好(hǎo)融資(zī)服务的合作银行优先选择。

如(rú)果中选候选人放弃中选、未能按照融資(zī)方案履行或不(藍我bù)符合中选要求等，招选人可以按照中选候选人评分结果排序依次确认明和其他(tā)中选候选人為(wèi)中选人。

四、要求

1.融資(zī)方案须加盖公章（可以加盖支行章或支行业务章），否则视為(wèi光從)无效方案。

2.融資(zī)方案必须包含融資(zī)成本、信麗近用/抵押条件、融資(zī)额度、融資(zī)期限（玩月按照以下2种形式：融資(zī)期限≥10年、≥5看作年但<10年）、資(zī)本金(jī會腦n)要求、資(zī)金(jīn)归还灵活性、审贷放款效率及审贷放款資(zī要秒)料提供清单、其他(tā)约定事项、前期合作经验、服务团队。

（融資(zī)合作银行比选评审表详见附件3）

3.有意向的参选银行请于2023年8月23日18:00前将盖章的融資(zī)報紅方案扫描件发送至公司内部邮箱（邮箱：ningjz@szbay.com）。

联系人：宁先生

联系电话：13924668267

附件：1.白鹭湾科(kē)技生态园产业招商手册

    &nb內紙sp; 2.白鹭湾科(kē)技生态园折页

      坐懂3.融資(zī)合作银行比选评审表

关于白鹭湾科(kē)技生态园项目二期5号地块（A163地块）融資(zī)合姐海作银行招选（二次）的公告_2582023大近0818204250.zip