招商人

深圳湾科(kē)技发展有限公司

公告時(shí)间

本次招商公告总時(shí)長(cháng)為(wèi)20个商信工(gōng)作日（2023年12月7日至2023年1子內2月20日），其中首期公告10个工(gōng)作日，延期公告5个工(gō兒裡ng)作日為(wèi)一(yī)期，持续公告至报名情况达到開(kāi)習很标条件。具体公告時(shí)间及执行程序如(rú)下：拍不

公告周期

起始時(shí)间

截止時(shí)间

有1家(jiā)及以上合格报名者

无合格报名者

首期公告

（10个工(gōng)作日）

2023年12月7日

2023年12月20日

竞标评审

自动延期

一(yī)次延期

（5个工(gōng)作日）

      2023人做年12月21日

2023年12月27日

竞标评审

自动延期

二次延期

（5个工(gōng)作日）

2023年12月28日

2024年1月4日

竞标评审

可调整方案后

重新招商

1

深圳湾科(kē)技生态园

9A

2

快递柜

632

3

2

9B

4

3

10A

1

4

10B

3

5

11A

2

6

11B

1

合计

13

备注：只接受快递柜整体规划位置（13个）组務多团竞标，不(bù)接受单个位置竞标报名。 

竞标人应具备的資(zī)格条件

1.竞标人具有独立法人資(zī)格的公司或具有独立承担民(多通mín)事责任能力的其它组织（公司提供营业执照及工(gōn空務g)商信息查询，其他(tā)组织提供相关证明材料）；

2.竞标人在“信用中国”网站（www.creditchina.go間來v.cn）无不(bù)良信用信息记录，或在“中国执行信息公開(kāi)”网件月站（http://zxgk.court.gov.cn/）无失信被执行记录（提朋司供“信用中国”网站“信用信息报告”查询打印件，或“中国执答可行信息公開(kāi)”网站“综合查询被执行市樂人”查询结果打印件。加盖公章）；

3.竞标人承诺经营范围须符合本次招商空间的用途即符合业态限定，內吧 如(rú)发现空间用途不(bù)符合业态规限定，招商方有拒绝其参加报名會個竞标的权利（提供空间规划方案）。

招商承诺事项

1.禁止转让及擅自改变业态；

2.竞标人须為(wèi)独立、单一(yī)经营主体，不(bù)接受联合体竞标睡物，不(bù)接受多品牌经营；

3.竞标人承诺确保园区服务配套的公益服务属性，消分秒费价格為(wèi)园区大(dà)众消费水平；

4.竞标人承诺已充分知悉本空间性质及空间的工(gōng)頻路程条件，且有实地踏勘本空间各项工(gōng)程条件；

5.竞标人项目方案、装修方案需经招商人审批并作為(w現身èi)签订空间运营服务协议的附件，不(bù)允许擅自改变；

6.竞标人承诺无不(bù)良经营记录，如(rú)发现竞标人存在不(bù)良湖火经营记录或竞标人被政府相关部门处罚的，招商人有拒绝其竞标的权利；如(rú)竞标看上人已被确认為(wèi)空间使用人，招商人有权取消其使用空间資(zī)地黑格；

7.竞标人承诺无行贿犯罪记录，如(rú)发现竞标人存在行贿犯罪记录，招愛國商人有拒绝其竞标的权利；

8.竞标人承诺在以往与产权所有人的物业租匠校赁或空间使用行為(wèi)中，不(bù)存在违背商业惯例的非诚信行為(wèi)機好、经济纠纷、合同纠纷、相关诉讼等情况，意向竞我店标人或意向竞标人的相关负责人存在上述情况的，招商人可拒绝其参加该项目竞不身标；

9.竞标人若中标，承诺在收到《中标通(tōng)知物聽书》后20天内与招商人签订空间运营服务协议（含补充协议弟鐵及承诺函等），逾期则视為(wèi)违约，招商人有解除其草家成功中标的权利；

10.竞标人承诺中标后签署附件包括空间运营服务协议他嗎、深圳湾产业园区第三方服务合作协议（MyBay平台）、风险提示視可及承诺函，完全接受附件条款且不(bù)做更改。

招商

场地

基本

情况

场地用途

园区服务配套

场地现状

空置

场地装修情况

现状交付

是否涉及优先使用权

否

是否允许转让使用权

否

是否允许联合体竞标

否

招商文件有效期

90天

空间运营服务费递增幅度

按合同年递增5%

物业管理费

-元/㎡·月

燃气、水电、空调及其他(tā)费用

另付，收费标准详见签约文件格式文本空间运营服务协议附件一師，以物业现场实际收费标准為(wèi)准

用电增容费

如(rú)需用电增容，使用人自行承担用电增容的费用，增容费為(wè厭訊i)1200元/KVA(KW)

空间运营服务费支付方式

一(yī)月一(yī)付。第一(yī)月空间运营服务费在协议和拍签订前付清，从第二月起每月5日前付清当月空间运营服务费，逾期業電交费按空间运营服务协议约定的违约金(jīn)标准执行兒作。

场地使用保证金(jīn)

场地使用保证金(jīn)最后一(yī)个协议年整月空间运营服务水房费的2倍。

竞标

须知

招商方式

公開(kāi)竞标

报名及招商文件获取

1.意向竞标人在链接: https://pan.baidu.com/s/1QAgB-lgT8L業風5iu8bdiGalFw（提取码7vse）下载并填写报名登记表；

2.将填写后的报名登记表（可编辑的WOR笑們D版本）、营业执照复印件、经营品牌商标注册证复印件及加盟授权证明等什能相关证明复印件发送至邮箱chenjr@s做說zbay.com。

（邮件标题格式请注明：日期+生态园自行公開(kāi)招商+报名花服竞标位置）

参加现场竞标的条件

按要求报名并收到招商人发出的招商會(huì)议通(tōng)知，林輛按時(shí)参會(huì)现场签到并提交風分竞标文件。

竞标時(shí)间、地点

由招商人另行确定

招商

程序

本次公示時(shí)间為(wèi)20个站你工(gōng)作日，其中首期公告10个工(gōng)作日，延期公告5个來金工(gōng)作日為(wèi)一(yī)期筆短，延期2次，持续公告，直到有1家(jiā)合他樹格报名者及以上為(wèi)止。招商基本程序如(rú)下：

1.发布招商公告；

2.接收报名并发送招商文件；

3.组织竞标评审會(huì)议（時(shí)间及地点木低将另行通(tōng)知）；

4.评审结果报批；

5.确认中标结果并公示3个工(gōng)作日；

6.发送中标通(tōng)知书；

7.签署协议。

联系

方式

咨询电话

陈先生 13760265547

联系地址

深圳市南山区科(kē)园路软件产业基地2栋C座20楼公呢綠共服务部

公司网址

https://www.szbay.com

微信公众号

深圳湾科(kē)技发展有限公司

本公開(kāi)招商行為(wèi)按照《深国資(zī)委﹝2林理020﹞132号文》、《深圳湾科(kē)技发展有限公司公共服务类資(zī)产街多运营管理办法（试行）》的相关规定開(kāi)展。