关于白鹭湾科(kē)技生态园项目三期

（A160、A166地块）融資(zī)合作银行

招选的公告

一(yī)、公司简介

深圳市投資(zī)控股有限公司（简称“深投控”）是深圳国資(zī)系统首家(jiā)世界500强企业，成立于2004年，注册站兵資(zī)本280.09亿元，資(zī)弟呢产总额超9600亿元，全系统规划建设各类产业园区5嗎間0多个，总建筑面积约3000万平米。深投控立足深在微圳城市发展战略，着力打造“科(kē)技金(jīn)融、科(kē)技园区、科我要(kē)技产业”三大(dà)产业集群，形成以科(kē)技金(jīn)融為內討(wèi)“阳光雨露”，以科(kē)技园区為(wèi)“土壤”，以科(kē)技产业為(wèi)“种子(zǐ)、幼苗和树木(mù)”的全生命周期产业生态体系。

成都市兴锦白鹭湾建设開(kāi)发有限公司（简称“白鹭湾公司”）注册資(zī)本40亿元，由深圳湾科(kē)技发展有限公司（深投文坐控全資(zī)控股）与成都兴锦建设发展投資(zī)集团朋看有限公司、成都产业功能区投資(zī)运营集团有限公司三家(ji師歌ā)国企合資(zī)组建，现阶段公司主要负责白鹭湾科(kē)技生态园项目有公的规划投資(zī)、開(kāi)发建设、招商运营等民們工(gōng)作，未来将打造成為(wèi)匠窗专业化产业投資(zī)运营商、城市综合运营商、深蓉國是国資(zī)国企改革创新典范。

白鹭湾项目位于成都市锦江区，项目总规划面积3650亩，女自总投資(zī)102亿元。采取片区综合開(kāi)发模式统筹规划、對腦整体打造、统一(yī)运营，规划建设120万平藍木方米高品质产业空间，依托深圳湾科(kē)技园区顶级产业資(zī)玩請源和先进运营经验，构建科(kē)技创新服务体系和公共配套服务体系新能，打造深圳湾科(kē)技生态园“升级版”的产业创新生态系统。

二、融資(zī)需求信息

1.项目名称：白鹭湾科(kē)技生态园项目三期（A160、A166地块）融資(zī)

2.融資(zī)主体：成都市兴锦白鹭湾建设開(kāi)務是发有限公司

3.项目基本情况介绍：白鹭湾科(kē)技生态园项店行目位于成都市中心城区锦江区锦江大(dà)道与锦阳大(dà)道交汇处，园区总路什占地面积约477亩，容积率2.5-3.0，总计容面积约83万㎡。集合约66万㎡高品质产业空间，约17万㎡配套服务空间。地上地下总建面约122万㎡，总投資(zī)102亿元。依托深投控优势产业資(zī)源和先进园区市數运营经验，聚焦以人工(gōng)智能為(wèi)引领的产业一請互联网细分领域，打造生产、生活、生态為(w習草èi)一(yī)体的国际一(yī)流复合型高科(畫跳kē)技产业园区。

白鹭湾科(kē)技生态园项目三期（A160、A166地块）用地面积49,494㎡，规划总建筑面积约208,733㎡。

4.项目融資(zī)需求：约9.7亿元人民(mín)币。

5.融資(zī)额度：不(bù)低(dī)于9.7亿元人民(mín)币。

6.融資(zī)期限：不(bù)低(dī)于5年。

7.担保条件：纯信用优先。

8.融資(zī)成本：不(bù)高于五年期LPR-20BP，具体利率水費美平由各参选银行在融資(zī)方案中提供（报舞樹价利率及合同约定利率按照五年期LPR减去具体BP，签订的合同中LP都線R以最新发布的LPR為(wèi)准）。

三、评审方法

采取综合评分法，对融資(zī)成本、融資(zī市體)额度和融資(zī)期限进行符合性检查，参选银行存在以下子會4种情形之一(yī)，其参选方案不(bù)纳入评跳城审：1.融資(zī)利率高于五年期LPR-20BP；2.上空融資(zī)需求额度低(dī)于融資(zī)需求额度（低(dī)于9.7亿元）光鐘；3.融資(zī)期限低(dī)于5年；4.与白他術鹭湾公司前期合作中有不(bù)良信誉情况。

对通(tōng)过符合性检查的参选银行进行评审站道，按评分标准进行打分，根据最终打分按抵押和信用条件分别进行排名，抵個懂押条件下以评审总得(de)分最高者為(wèi)最终入选合作银行；信用条件下以评审总得(de)分大(dà)于75分银行入选合作银行，若信用高購条件下以评审总得(de)分均小(xiǎo員算)于等于75分，则按高低(dī)排名选择又年合作银行（原则上信用条件下合作银行不(bù)超过4家(jiā)）。当评审总得(de)分一(yī)致時(shí)，已為(wè土新i)白鹭湾公司其他(tā)地块提供良好(hǎo)融資(zī)服务的你請合作银行优先选择。

如(rú)果中选候选人放弃中选、未能按照融資(zī)方案履她拍行或不(bù)符合中选要求等，招选人可以按照中选候选人评分结弟跳果排序依次确认其他(tā)中选候选人為(wèi)中选人。

四、要求

1.融資(zī)方案须加盖公章（可以加盖支行章或支行业务章）好務，否则视為(wèi)无效方案。

2.融資(zī)方案必须包含融資(zī)成本、信用/抵押条件、融資(zī)额度、空器融資(zī)期限（按照以下2种形式：融資(zī)期限≥們家10年、≥5年但<10年）、資(zī)本金(jīn)要求、資(z窗公ī)金(jīn)归还灵活性、审贷放款效率及审贷放款資(z去通ī)料提供清单、其他(tā)约定事项、前期合作经验、服务团队。

（融資(zī)合作银行比选评审表详见附件3）

3.有意向的参选银行请于2023年12月26日18:00前将盖章的融資(zī)方案扫描件发送至公司内部邮箱（邮箱：ningjz@szbay.com）。

联系人：宁先生

联系电话：13924668267

附件：1.白鹭湾科(kē)技生态园产业招商手册

      2.白鹭湾科(kē)技生态园折页

      3.融資(zī)合作银行比选评审表

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