深圳湾科(kē)技发展有限公司拟销售深圳湾创新科(kē)技中心、深投現西控创智天地大(dà)厦商业用房，现广泛征集意向买方，區讀公告如(rú)下:

一(yī)、项目介绍

1. 深圳湾创新科(kē)技中心位于南山高新南区科(kē)苑南路与高新南十吧要道交叉口，远眺沙河高尔夫，地铁2、13号线双地铁上盖，昭示性唱鐵好(hǎo)、景观优、区位优势明显，且周边高科(厭友kē)技企业云集。项目土地用途為(wèi高會)工(gōng)业用地（新型产业用地），土地性不生质為(wèi)商品房，使用年限為(wèi器農)50年（2013年9月-2063年9月）。项目总占地面积约3.信信99万㎡，总建筑面积约48万㎡，计容建筑面积约38.5万㎡，由2事船栋超高层研发楼（共约27万㎡）、3栋高层宿舍塔楼（共影現约8万㎡）、裙楼商业（共约3万㎡）和公交首放厭末站约0.4万㎡组成。

2. 深投控创智天地大(dà)厦位于深圳市南山区深大(dà)地铁站紅說C出口，属地铁上盖物业。其中，工(gōng)謝黑业研发用房面积51129.29㎡、商务公寓場線面积21142.7㎡、商业996.81㎡。项目土地用途為(wèi討費)工(gōng)业用地（新型产业用地）；妹又使用年期為(wèi)30年（2013年3月13光都日-2043年3月12日）；总占地面积约556得兵4.8㎡、计容总建筑面积约7.32万㎡。

        &nbs體就p;       信多  深圳湾创新科(kē)技中心&學數nbsp;          道雨;           &n的對bsp;     &nbs她事p;        日美           &歌睡nbsp;       &務吃nbsp;       &n物劇bsp;      煙能         畫多    深投控创智天地大(dà)厦&nbs民但p;      也腦;        

二、项目商业用房基本情况

本次销售项目商业用房面积633.89㎡，共4套。其中深圳議她湾创新科(kē)技中心3套，分布在1-2层，深投控创智天地大(dà)厦1套，匠道位于1层，以上房源现楼现售、现状交付。

三、销售方式及价格

本次拟按4个房源、优先整体的方式销售，房源信息、底价及保证金(jīn)如花河(rú)下：

四、报名须知

（一(yī)）信息公告期：自公告日起10个工(gōng)作日。信息不習起止日期：2022年11月8日至2022年11月21日。

（二）信息公告期满后，同一(yī)房源如(rú)只产生一(y玩雪ī)个符合条件的意向买方的，按销售底价直接签约，如(rú服就)征集到两个及以上符合条件的意向买方，采取竞村鐘价方式，具体竞价方式另行告知。

（三）意向买方可选择整体或单个组团进行报名章輛、报价，报价不(bù)得(de)低(dī)于底价，低(dī)于底价多裡的报价视為(wèi)无效。

（四）交易保证金(jīn)：意向买方须在公告期间向我司交纳交易保证金(j對外īn)（具体详见上述《深圳湾创新科(kē)師兵技中心、深投控创智天地大(dà)厦商业用房销售明细表》）（以实际到账時(shí中北)间為(wèi)准）。

（五）保证金(jīn)处置方式：意向买方如(r計少ú)被确定為(wèi)买方的，其交纳的保证男雪金(jīn)在我司发出成交通(tōng)知书后转為(wèi)标的房产木靜买卖定金(jīn)；如(rú)果意向买方未被确定為(wèi)买方的，其工信所交纳的该部分保证金(jīn)在最终买方被确定之日起30个那可工(gōng)作日内无息全额原路返还；如(rú)果意向买方违靜金约，其交纳的保证金(jīn)将不(bù)予退还。

（六）房款支付方式：一(yī)次性付款或按雨業揭付款。

（七）标的商品房為(wèi)位于深圳市高新技懂音术产业园区内的商业房产，本次销售及再次转让标的商品房均须符合标的商品房所在宗地朋新土地合同及其补充协议的约定以及国家(jiā)和地方相相什关法规政策规定。买方须自行向深圳市不(bù)动产登记中心等政府相关部门沟刀城通(tōng)了解有关标的商品房的购买資(zī)金做格要求，如(rú)因买方购买資(zī)格原因，导致标的商品房不大房(bù)能过户或本次交易无效的，由此产生的责任笑服均由买方承担，并应赔偿卖方因此遭受的全部损失。

（八）意向买方应充分了解标的房产的现状，一(yī)经报名，即视作完時工全了解并知悉标的房产已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标兒水的房产瑕疵可能造成的一(yī)切责任、风险 和损失。如的

五、报名方式

请意向买方于公告期内提交下列书面申购材料，船文快递或交至指定送达地址：

（一(yī)）申购資(zī)料

1. 深圳湾创新科(kē)技中心、深投控创智天地鐵睡大(dà)厦商业用房申购表（详见附件1）；

2.企业客户：企业营业执照复印件；

3.个人客户：身份证复印件；

上述資(zī)料个人客户须签字并加盖手印、单位客户须加裡林盖公章。

（二）資(zī)料送达地址

深圳市南山区高新南十道深圳市软件产业基地2栋C座25楼机要室，收這紅件人：袁工(gōng)，联系电话：0755-866吃場69980

六、咨询及看房热线

联系人及电话：王先生0755-86669909光信/18823771011

联系地址：深圳市南山区软件产业基地2栋C座20层

七、保证金(jīn)账户

户 名：深圳市投資(zī)控股有限公司

账 号：4430 1560 0418 5631 0000

開(kāi)户银行：国家(jiā)開(kāi)发银行深圳市分行

八、其他(tā)

本公告最终解释权归深圳市投資(zī)控股有限公司和深圳湾科(kē)技发展有她商限公司所有。

特此公告。

附件1.商业用房申购表.doc

附件2：深圳湾创新科(kē)技中心1层平面图.pdf

附件2：深圳湾创新科(kē)技中心2层平面图.pdf

附件2：深投控创智天地大(dà)厦1层平面图.pdf

深圳湾科(kē)技发展有限公司

2022年11月8日