深圳湾科(kē)技发展有限公司拟销售深圳湾创新科(kē拿請)技中心、深投控创智天地大(dà)厦商业空醫用房，现广泛征集意向买方，公告如(rú)下:

一(yī)、项目介绍

1.深圳湾创新科(kē)技中心位于南山高新笑熱南区科(kē)苑南路与高新南十道交叉口，远眺沙河高尔夫，地铁2、13号线双站路地铁上盖，昭示性好(hǎo)、景观优、区位优势明显，且周边高科(kē)技企制費业云集。项目土地用途為(wèi)工(gōng)业用地（新型产业用地），土地性都些质為(wèi)商品房，使用年限為(wèi)50年（2雨很013年9月-2063年9月）。项目总占地面积约3.99万㎡，总建筑面微森积约48万㎡，计容建筑面积约38.5万㎡，由2栋超高层研发志頻楼（共约27万㎡）、3栋高层宿舍塔楼（共约8年什万㎡）、裙楼商业（共约3万㎡）和公交首末熱女站约0.4万㎡组成。

2.深投控创智天地大(dà)厦位于深圳市南山区深大(dà)地少近铁站C出口，属地铁上盖物业。其中，工(gōng)业林對研发用房面积51129.29㎡、商务公寓面积21142.7㎡、商业99拍綠6.81㎡。项目土地用途為(wèi)工(gōng議學)业用地（新型产业用地）；使用年期為(wèi)30年（2但船013年3月13日-2043年3月12日）；总占地面积约5564下笑.8㎡、计容总建筑面积约7.32万㎡。

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二、项目商业用房基本情况

本次销售项目商业用房面积633.89㎡，共4套。其中深圳湾创新科(kē兵黑)技中心3套，分布在1-2层，深投控创智弟匠天地大(dà)厦1套，位于1层，以上房源现匠慢楼现售、现状交付。

三、销售方式及价格

本次拟按4个房源、优先整体的方式销售，房源信息、底价及保证金(jīn)如(rú)下：

四、报名须知

（一(yī)）信息公告期：自公告日起10个工(gō習子ng)作日。信息起止日期：2023年6月14日至2水舊023年6月28日。

（二）信息公告期满后，同一(yī)房源如(rú對厭)只产生一(yī)个符合条件的意向买方的，按销售底价直接签约，如(rú)物議征集到两个及以上符合条件的意向买方，采取竞价方式，具体竞价方式另行告知。

（三）意向买方可选择整体或单个组团进行报名、报价，报价不(bù)得秒慢(de)低(dī)于底价，低(dī)于底价的报价视為(wèi)无效。

（四）交易保证金(jīn)：意向买方须在公告期间向我司交纳制分交易保证金(jīn)（具体详见上述《深圳湾创新科(kē)技中心、深投民生控创智天地大(dà)厦商业用房销售明细表》）（以实际到账時在喝(shí)间為(wèi)准）。

（五）保证金(jīn)处置方式：意向买方如(rú)被确定為(生姐wèi)买方的，其交纳的保证金(jīn)在我司发出成交通(tō話坐ng)知书后转為(wèi)标的房产买卖定可動金(jīn)；如(rú)果意向买方未被确定為(wèi)买方的，其所交纳的志你该部分保证金(jīn)在最终买方被确定之日起30个購到工(gōng)作日内无息全额原路返还；如(rú)果意向买方违约，其交纳的保這請证金(jīn)将不(bù)予退还。

（六）房款支付方式：一(yī)次性付款或按揭付款。

（七）标的商品房位于深圳市高新技术产业园区内，买方使用、转让商业用房均须符錯湖合相关法律法规规定。

（八）意向买方应充分了解标的房产的现状，一(y頻秒ī)经报名，即视作完全了解并知悉标的房产已存在的或可能存在的瑕花近疵，且愿意承担标的房产瑕疵可能造成的一(yī)切责任、风险 和损失。

五、报名方式

请意向买方于公告期内提交下列书面申购材料，快递或交至指定送达地址：

（一(yī)）申购資(zī)料

1.深圳市软件产业基地商业用房申购表（详见附件1）；

2.企业客户：企业营业执照复印件；

3.个人客户：身份证复印件；

上述資(zī)料个人客户须签字并加盖手印、单位客户美音须加盖公章。

（二）資(zī)料送达地址

深圳市南山区高新南十道深圳市软件产业基地2栋C座25楼机要室，收件火電人：袁工(gōng)，联系电话：0755-86669980

六、咨询及看房热线

联系人及电话：王先生0755-86669房開909/18823771011

联系地址：深圳市南山区软件产业基地2栋C友子座20层

七、保证金(jīn)账户

户 名：深圳市投資(zī)控股有限公司

账 号：4430 1560 0418 5631 0000

開(kāi)户银行：国家(jiā)開(kāi)发银行深微男圳市分行

八、其他(tā)

本公告最终解释权归深圳市投資(zī)控股有限公司制哥和深圳湾科(kē)技发展有限公司所有。

特此公告。

附件1.商业用房申购表.doc

附件2-3：深投控创智天地大(dà)厦1层平面图.pdf少高

附件2-2：深圳湾创新科(kē)技中心2层平面图.pdf

附件2-1：深圳湾创新科(kē)技中心1层平面图.pdf

深圳湾科(kē)技发展有限公司   

2023年6月14日   &n鐘高bsp;