第一(yī)条  為(wèi)全面实施家分创新驱动发展战略，加大(dà)对创新型中小(xiǎo)企业的用紙支持力度，根据《中共深圳市委深圳市人民(mín)政府关于促进科哥工(kē)技创新的若干措施》、《深圳市创新型产业用房管話校理办法》及有关规定，制定本办法。

第二条  本办法所称政府投融資(zī)园湖樹区产业用房，是指按照市政府投融資(zī)工(gōn吃醫g)作部署，由深圳市投資(zī)控股有限公新制司负责运营管理的深圳市软件产业基地、深圳湾科北大(kē)技生态园、深圳湾创业投資(zī)大(dà)厦、深圳湾创新科(kē)器路技中心、坪山生物医药加速器(qì)等5个园区的产业用房。

第三条  产业用房租金(jīn)减免实小媽行部门联合审核制度，市科(kē)技创新委、市发展改革委负责联合审核，市投資開是(zī)控股公司负责根据联合审核结果实施租金(jīn)减免。人離

第四条  市投資(zī)控股公司应于每年10月核事能算各园区本年度可用的租金(jīn)减免额度，送女鐵市科(kē)技创新委、市发展改革委审核确认。

第五条  各园区产业用房年度租金(jīn)减免额度不(門用bù)超过该园区产业用房实际出租面积的年度租金(jīn)总收入的2商舞0%。

园区产业用房实际出租面积计算方法是，自各园区租赁初始年匠畫度起，第一(yī)年按产业用房可出租面积的80%林多计算，第二年按90%计算，第三年按95%计算，从第四年起按10線空0%计算。

第六条  各园区租金(jīn)拿也减免额度可调剂使用，上一(yī)年度未用完的租她公金(jīn)减免额度可结转至下一(yī)年度使用。

第七条  申请租金(jīn)减免的從會单位应当為(wèi)在深圳市依法注册、具有独立法人資(z公空ī)格的机构，已入驻本办法第二条规定的园冷短区并与市投資(zī)控股公司签订租赁期限一(yī)舞什年以上的房屋租赁合同，且符合下列条件之一(yī)：

（一(yī)）母公司為(wèi)《财富》世界500强企业，或《财富》中国算志 500强企业；

（二）境内外上市企业或中国证监會(huì)物錯受理公開(kāi)发行股票申请的企业；

（三）留学人员持有30%以上公司股份的企业；

（四）单位相关负责人入选国家(jiā)“千人计划”、广东省创報她新科(kē)研团队、“孔雀计划”创新创业团队；

（五）获得(de)市级以上科(kē)学技术奖励；

（六）获得(de)市级以上高新技术企业、草業高新技术项目的认定；

（七）获得(de)市级以上重点实验室、工(gōng)喝醫程技术研究中心、公共技术服务平台、工(gōng)程实验室、你綠企业技术中心的认定或資(zī)助；

（八）获得(de)市级以上科(kē)技企业孵化器(qì)、创客著技空间（众创空间）、创客服务平台的认定或資(zī)助；

（九）获得(de)发明专利、集成电路布图设计专有权1件以上，或实用媽市新型专利、外观设计专利、软件著作权2件以上；

（十）经市政府相关部门备案的创业投資(zī)企业煙工；

（十一(yī)）市政府支持的对我市产业发展、科(kē)技创新具有重大(dà)志章带动作用的企业或机构。

第八条  市投資(zī)控股公司在出租园区产业用房時(shí)習書，应优先安排符合本办法第七条规定条件的企业或机构，原则上符合条件单位影中的租用面积不(bù)低(dī)于各园区产业用房不看实际出租面积的50%。

第九条  根据申请单位实际租赁面积，按照以下标准给予租金(低就jīn)减免：

（一(yī)）租赁面积1000（含）平方米以下的，给都拿予每月每平方米50元的租金(jīn)减免；

（二）租赁面积1000-3000（含）平方米的，给予每月新物每平方米40元的租金(jīn)减免；

（三）租赁面积3000（不(bù)含）平方米以上制科的，给予每月每平方米30元的租金(jīn)减免，最高資(z女鐵ī)助面积為(wèi)10000平方米；

（四）对我市产业发展、科(kē)技创新具有重大(dà)带动也呢作用的企业或机构，经市政府批准，租金(jīn)减免地微标准可予适当提高。

第十条  单次申请租金(jīn)兒門减免期限不(bù)超过1年。原则上每家(jiā)单位获得(de)道花租金(jīn)减免期限累计不(bù)得(子關de)超过5年。

第十一(yī)条  申请租金(jīn又公)减免应当提交下列材料：

（一(yī)）政府投融資(zī)园区产业用房租金(jīn)减免申请书；

（二）营业执照或事业单位、社會(huì)团体登记证书；

（三）与市投資(zī)控股公司签订的房屋租赁合同；

（四）上年度完税证明（非事业单位提供）；

（五）近三年财务审计报告或通(tōng)过审查的事业单位财务决人兵算报表（成立未满三年的按实际年限）；

（六）本办法第七条规定条件的有关证明文件。姐冷

第十二条  租金(jīn)减免申请审核包括以下程序：

（一(yī)）市科(kē)技创新委每年定期发布租金(jīn)减免影林申请指南。

（二）申请单位按照申请指南要求向市科(kē)技创新委提交申请好窗。

（三）市科(kē)技创新委对申请材料进行初审后，与市发展改革委进行間吧联合审核，并将审核结果向社會(huì)公示，公示期為(wèi)5个工(gō跳們ng)作日；公示无异议后，市科(kē)技创新委、市发展改舞外革委联合发布租金(jīn)减免文件。

（四）市投資(zī)控股公司自租金(jīn)减免視民文件发布之日起60天内，办理租金(jīn)减免手续。路姐

第十三条  租金(jīn)减免文件实施期不(bù)超过1年，自租日文金(jīn)减免文件发布之日起计算。

第十四条  市投資(zī)控股公司应按飛紅年度报告租金(jīn)减免执行情况。市科(kē)技创新委应會(huì)同市鐘自发展改革委定期核查，发现租金(jīn)减錯你免执行情况与联合审核结果不(bù)一(yī)致的，责令相关大女责任单位进行整改。

第十五条  申请单位在享受租金(jīn)减免期间不(b鄉聽ù)得(de)将产业用房全部或部分转租予他(tā)人，如(r畫藍ú)有转租行為(wèi)，市投資(zī)控股吧很公司有权终止实施租金(jīn)减免，并报兵商市科(kē)技创新委、市发展改革委备案。

申请单位通(tōng)过隐瞒真实情况、伪造有关证明等數麗骗取租金(jīn)减免資(zī)助的，经市科(kē)技创新委會(huì)同上學市发展改革委查实后，取消该单位入驻园区資(zī)格，载入企在多业诚信不(bù)良记录，5年内不(bù)得(de)租赁或购买我市创新型产业用唱影房或申请政府专项扶持資(zī)金(jīn)，并向社會(huì)公布。

第十六条  本办法由市科(kē)技创新呢民委、市发展改革委负责解释，自发布之日起施行，《深圳市政府投融資(zī)高西园区产业用房租金(jīn)减免暂行办法》（深科(kē)技创新〔2014〕信懂191号）同時(shí)废止。